现在恳请市政府职能部门给予明确答复一下如下事项：
1、以上收费是否符合法律法规？如果不符合，违反哪些具体规定或条款？
2、对于该物业公司的收费行为，哪些部门应该予以及时处罚和监管，维护老百姓合法权益？
3、对于物业强制要求，先交费，签字后再验房的行为，是否违反法律法规，，哪些部门应该予以及时处罚和监管？
4、两户之间的间距非常之窄（如图），住户入户房门设置为内开式，我能否要求开发商将入户房门整改为外开式？
网友：
您好！
现就您提出的问题，作以下答复：
1、物业费收缴按物业合同执行，收费标准由物价部门核准、监管；
2、公共维修资金的收取按购房合同执行，物业费收取最多能预收半年；先交钱后验房不符合相关规定；现物业小区的物业管理工作由住建部门监管；
3、住户入户房门设置根据原有设计执行，不能随意更改。
港南区住建局
2020年3月10日
