您好，针对您的来信咨询内容，现回复如下：

一、你可以依法向有管辖权的法院提起诉讼，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。请您准备好起诉材料后，提交至商品房所在地的基层人民法院。贵港地区的基层法院为：港北区人民法院、港南区人民法院、覃塘区人民法院、桂平市人民法院、平南县人民法院。

二、起诉应当提交如下材料：

1、起诉状，起诉状份数为对方当事人人数加4；

诉讼起诉状有格式要求，诉状应当记明当事人基本情况、诉讼请求和所根据的事实与理由、证据和证据来源，证人姓名和住所等事项，尾部有起诉人署名、具状时间。具体样式可参考以下样式或到就近法院咨询；

2、原告主体资格证明材料，即身份证明复印件；

3、委托他人起诉的，应当提交授权委托书、代理人身份证明等相关材料；

4、其他基本起诉证据。一般包括：证明原、被告之间具有法律关系或者身份关系的材料；证明违约或者侵权等纠纷事实的材料；证明纠纷的发生、过程、现状的证据材料；例如：您与对方之间所签订的协议书或者对方出具的收据等其他书面材料。以及，受诉法院有权管辖的证明材料等。

三、起诉状样式

民事起诉状

原告:

(应写明原告的姓名、性别、出生年月、民族、职业、工作单位、住所、联系方式、法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式）

被告：

（应写明被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所）

第三人：

（应写明第三人的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所）

诉讼请求：

（诉讼请求应当明确具体；有多项请求的，应逐项列明）

事实理由：

（事实理由部分围绕诉讼目的，全面反映案件事实客观真实性，分析纠纷性质、危害、结果及责任，以相关法律论证诉讼请求的合理性）

证据和证据来源：

（证据应举出以证明事实真是可靠的相关证据及来源；有证人的，载明证人姓名和住所）

此致

人民法院

    起诉人：

                                   年    月    日

【纸张要求】起诉状的纸张大小为A4（210×297毫米），必须用墨水笔（黑色、蓝黑色）书写或打印。