你好！想咨询一下现武乐镇东南村这边农村新建住房需要办理哪些手续？非宅基地的是否需要市里派专人进行核查，并且无论是否审批成功都需要交2000多的手续费用？
尊敬的网友：
你好，关于您咨询的在农村新建房屋需要办理哪些手续、非宅基地的是否需要市里派专人进行核查、申报成功与否是否都需要交2000多手续费的问题，我镇收悉此问题后高度重视此，现将该问题回复如下：
首先，农村村民新建房屋需向所在村屯生产队申请建房，经生产队证实申请人属于本村屯生产队成员且符合一户一宅政策方可申请；农村村民在农村已拥有宅基地的，因旧宅基地破败需要重新建房的需承诺在新房建好可入住后将旧宅基地拆除。生产队证实村民符合一户一宅后申请人向村委递交纸质版建房申请书，经村委确认信息无误后交镇相关部门审核。镇相关部门接到村民建房申请书后，告知村民自行联系有资质的测绘公司测量所申请建房地块的面积、地类等信息，待测绘公司将该地块的测绘图纸交给村民后，村民将申请建房的相关材料一并交到相关部门审核是否符合申请条件后决定能否批准建房申请。
其次，关于非宅基地地类是否需要实力派专人进行核查的问题。农村村民申请建房无需市里派专人到实地核查，地类若为基本农田的，一律不批准申请，地类为基本农田与建设用地外的其他地类的需要向镇政府申请办理农转用手续成功后方可申请建房。
最后，申报成功与否时候都需要交2000多手续费的问题。村民申请建房不是申报成功与否都收取2000多块钱的手续费，而是镇政府相关部门审核农村村民是否符合建房条件后，只有在村民符合申请建房条件下缴纳少量的上级规定的相关证件、文件工本费用。而关于农户联系有资质的测绘公司测绘建房地块信息，属于村民向企业购买商品服务，并不属于政府服务范畴，是村民与企业双方之间协商商品服务费用问题，与镇政府无关，镇政府相关部门不干涉相关问题。
特此回复！
武乐镇人民政府
2020年11月25日
