桂平奥园冠军城A9地块6号楼购买的商品房，开发商为什么要到交房时才给业主开购买发票（我们首付及银行贷款都打给了开发商）？有关部门都没有监管吗？
尊敬的网友：
您好！关于您问政“桂平奥园冠军城A9地块6号楼购买的商品房，开发商为什么要到交房时才给业主开购买发票（我们首付及银行贷款都打给了开发商）？有关部门都没有监管吗？”的问题，我局组织人员对这个问题进行核查了解，现回复如下：
根据相关管理规定，在销售商品房时要求开具发票的情形如下：在收取意向金、预约金时可开具收款收据；在签订购房合同、收取首付款且银行按揭款到账时可开具两联版的销售发票；在交房或办理房产登记时可开具五联版的销售发票。
您反映的“桂平奥园冠军城A9地块6号楼”由桂平市中联投资发展有限公司开发销售。经与该公司核实，“桂平奥园冠军城A9地块6号楼”属未交房或办理房产登记房源，尚未开具五联版的销售发票，且由于没有具体的房号信息，无法核实是否已开具两联的销售发票。该公司承诺，凡是符合开票条件的，只要购房人提出要求，保证给予开具有关发票，您可以及时与开发商进行联系。
感谢您的咨询，祝您生活愉快！
国家税务总局桂平市税务局
2022年2月22日
