1.楼盘未通过五方验收，开发商就发收房通知书给业主叫收房，是否违规？后期房子出现问题业主可以追究开发商什么责任？ 2.购房合同规定开发商逾期交房超90天，买受人有权解除合同，开发商需要支付利息和违约金。请问：逾期交房90天怎么计算？比如疫情造成的合理延期是多少天？2019年6月份至今，合计有多少天延迟是合规合理的？ 谢谢解答！
网友你好：
你通过贵港市网络问政窗口向我局咨询的问题, 经咨询我局公共法律服务管理科（贵港市法律援助中心），现上传相关回复如下，希望可以帮到你。
楼盘没有通过验收，业主可以拒绝收房。逾期交房天数从购房合同约定的交房时间开始计算，疫情造成的合理延期是1个月。2019年6月份至今的合理延迟天数要综合许多因素，如雨天、台风天、以及政策原因造成的无法开工的天数。
详细情况请你咨询我局公共法律服务管理科（贵港市法律援助中心）电话0775-4569996。
感谢你对我们工作的关心和支持！
贵港市司法局
2022年3月16日
