在郁江小学旁边，已经有住宅用途的国有土地使用证。现在准备建房子，如何申请准建证？
尊敬的网络问政群众：
您好！关于您提出“准建证办理”的问题收悉，答复如下:
根据《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第三十一条第一款，在城市规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工作建设的，须依法申请办理建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可证的，不得进行建设。
根据《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第三十一条第三款，市中心城区环城路内申请办理私人住宅建设工程规划许可证，须具有土地使用证（不动产权证）、宅基地在规划准建范围内、符合现行城市规划要求、满足消防、建筑设计等规范，可持土地有关证明文件、1∶500地形测绘图等材料向市政务服务中心自然资源局民房规划报建窗口申请。
非常感谢您对自然资源工作的理解与支持！
