圣世东林府按揭贷款，给完首付一年多没有给发票，是否合法？
（开发商已通知收房/交房）
地址:圣世东林府位于贵港市桂平市玉桂大道中段(长安综合市场南面)
公司名称：桂平市恒桂房地产开发有限公司
尊敬的网友：
您好！根据您的问题，现我局答复如下：
桂平市圣世东林府项目是桂平市恒桂房地产开发有限公司于2019年10月30日开工建设，并于2020年4月14日取得预售许可证开始预售。该公司预售商品房收取的首付房款开具收款收据给购房业主，待项目通过有关部门竣工验收达到交房使用条件时，该公司再开具增值税普通发票给购房业主。截至目前，桂平市圣世东林府还未通过竣工验收，没有达到交房使用条件，所以该公司未能开具增值税普通发票给购房业主。
感谢您对税务部门工作的关注和支持，祝您生活愉快！
国家税务总局桂平市税务局
2022年11月28日
