桂平市凤凰新区回建地自建楼（5层）办理不动产证，自然资源局按照30元每平方罚款了，请问办理这个不动产证需要缴交契税吗？如果要缴交，那么名下在贵港市区有套商品房的情况下，税率是多少？
尊敬的网友：
您好！根据您的问题，现我局答复如下：
如您是办理自建楼不动产证到自己名下，未发生产权转移行为，不需要缴纳契税。
感谢您对税务部门工作的关注和支持，祝您生活愉快！
国家税务总局桂平市税务局
2022年11月30日
