一楼商铺楼上为商品房划拔性质，关于龙珠商夏商铺交出让金怎么计算，有没有一个明确的算法，本人办理现在回复我的是要交15万多的出让金，土地是整个小区的我的商铺只占个百分比多少而已，但是现在叫我交这么多出让金觉得不可理喻，我希望有关部门能给我一个答复。
尊敬的网友：
您好！
您在网络问政平台咨询“关于土地出让金计算”的问题。现将情况答复如下：
经核实，我局根据《贵港市人民政府办公室关于加快化解贵港市本级不动产登记历史遗留问题的通知（贵政办通﹝2022﹞20号》文件计算土地出让金，商铺的计算公式：划拨国有建设用地上已购商铺上市交易补交土地出让金=所处土地级别商业用途基准地价x建筑面积x缴纳比例。其中，一层缴纳比例为70%，二层及以上缴纳比例为20%。如对以上的计算公式有疑问请咨询贵港市自然资源局，我局将积极配合相关工作。
感谢您对港北区自然资源局工作的关心和支持！
贵港市港北区自然资源局
2023年4月17日
