先前家里人申请建房，已提交申请材料，工作人员也已经来测量。根据测量地图上显示为耕地，实际地块周边为祖辈留下几棵荔枝树，地块内是邻居种供日常食用蔬菜。目前已清理平整好地块，地块前后有均已建有多年的楼房。《土地管理法》规定，农村村民住宅用地，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。请问我们以上这种情况是否可以申请办理用地转用审批手续？如不能，理由是什么？如能，请告知具体办理手续。谢谢
网友“吱吱：
您好！您提出的“农村自建房用地审批问题”情况已收悉，现答复如下：
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十三条： 在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，由市、县人民政府组织自然资源等部门拟订农用地转用方案，分批次报县级以上人民政府审批。
农村村民住宅建设应当符合市县及乡（镇）国土空间规划、村庄规划，严格控制占用耕地。桂平市农转用工作具体由桂平市自然资源局组织实施，详情请咨询桂平市自然资源局。
桂平市麻垌镇人民政府
2023年5月24日
