您好！
我们于2020年底在港北区桂林路1666号亿善和城购置了一套房产，房屋预计于2024年4月份交付（尚未交付）。
请问：
（1）契税什么时候交？
（2）税额大概是多少？
（3）现在有没有优惠政策？
我们的情况：
（1）我的户口之前在贵港，婚后迁至河南省洛阳市，农村户口；
（2）房屋面积约为88平方米；
（3）这是我们购置的首套房，现在房子尚未交付。
您好，针对您提出的关于购房契税缴纳数额及时间问题，我部门现答复如下：
根据契税法及相关规定，（1）纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。（2）契税的法定税率为3%-5%，目前仍执行的优惠政策有：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。应纳税额为成交价格乘以具体适用税率。
感谢您对税收事业的关注和支持！如您仍有其他涉税问题，欢迎您拨打贵港市纳税缴费服务热线0775-4212366咨询，祝您生活愉快！
贵港市税务局
2024年3月12日
