据了解，最新个人住房商业性贷款利率（首套），5年以上的利率已经下调3.6%，请问存量房什么时候下调？
陈先生您好，目前新发放住房按揭贷款利率根据当前政策文件相应首套房利率执行。存量住房按揭贷款利率参考中国人民银行公告【2019】第30号文执行，利率变化根据合同约定生效方式执行，一般为贷款发放日或次年一月一日。2023年9-10月，我行已对符合政策条件的存量住房按揭贷款利率进行调整，如您的住房按揭贷款属于存量贷款调整范围，并且贷款利率在近一年内未发生变化，请您及时联系您的贷款所在支行，并留意后续相关政策。
