凯悦国际二期，开发商超期没给业主办理不动产证，甚至大部分业主连购房的全额发票都没开给业主，是不是开发商没走相应流程，所以开不了全额发票，也办不了证？还是另有原因？
您好，根据您反映的问题，经桂平市住建局核查，现回复如下：1、经查，桂平市城南综合市场开发有限公司开发的城南综合市场（明珠御景）二期（凯悦国际）项目于2020年-2021年已办理了商品房预售许可证。2、开发商如有拒开发票行为，建议咨询税务部门，由税务机关进行查处。3、自2016年起房屋登记职责整合至自然资源主管部门，由自然资源部门（不动产登记中心）负责不动产登记发证工作；住房和城乡建设部门负责房地产开发、交易等市场管理工作。4、开发商开发项目涉及多个部门，开发商是否办理完相关审批程序，建议您咨询开发商。如您的权益受到侵犯，您可以根据《商品房买卖合同》所约定的方式与开发商协商解决，协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
